El Concejo Deliberante de Dina Huapi, en su última sesión, desestimó el proyecto enviado por el Ejecutivo Municipal en donde se proponía derogar la Ordenanza 427-CDDH-2020, que establece el Régimen de Propiedad Horizontal y Propiedad Horizontal Especial.

De manera unánime, el cuerpo legislativo desaprobó el proyecto que proponía dejar sin efecto una normativa vigente desde el año 2020. En ese sentido, los tres ediles estuvieron de acuerdo en mantener la ordenanza actual y que los vecinos puedan continuar con los trámites correspondientes en la Secretaría de Obras.

El concejal Gabriel Páez (MPDH) indicó que “más allá del proyecto es necesario tener un análisis de fondo del Código Urbano de Dina Huapi para tratar temas como la propiedad horizontal y propiedad horizontal especial”. Además, subrayó la necesidad de contar con la participación de profesionales en la materia y del Consejo de Planificación Urbana.

Por su parte, la concejal Mónica Balseiro (JSRNDH) argumentó que su decisión tuvo que ver con el planteo realizado por el Ejecutivo sobre la cantidad de viviendas por parcelas, de acuerdo a la superficie y al área. En ese sentido, aseguró que, en todo caso, se debe revisar el Código Urbano y los diferentes factores de ocupación de suelo (FOS), factor de ocupación total (FOT) y densidad poblacional.

La Ordenanza 427-CDDH-2020 establece el régimen de Propiedad Horizontal (PH) y Propiedad Horizontal Especial (PHE) en Dina Huapi. Esta normativa regula la división de inmuebles en unidades funcionales y aspectos urbanísticos y de seguridad, incluyendo cesiones de tierras al municipio y la aplicación del Código Urbano local.